青海新聞網(wǎng)·江源新聞客戶端訊 進(jìn)入七月以來，青海省西寧市憑借涼爽氣候和獨(dú)特的高原風(fēng)光，成為全國避暑游頂流目的地，鐵路公路客流量持續(xù)攀升。行走在西寧街頭，大批“避暑”游客從身邊經(jīng)過，他們感受“中國夏都”的涼爽宜人，品嘗西寧特色美食，感受這里的風(fēng)土人情，最關(guān)鍵的是不少“避暑”游客住進(jìn)酒店、民宿型避暑房，盡享夏日悠閑時光。

　　作為西寧市首批高端避暑康養(yǎng)民宿試點(diǎn)，位于西關(guān)大街的木慧楠民宿圍繞打造“避暑民宿”這一品牌改造發(fā)展，結(jié)合民宿實際情況，將“避暑”理念作為民宿特點(diǎn)，實現(xiàn)了民宿的全新發(fā)展。自城西區(qū)人才公寓建設(shè)方案實施以來，通過改造宣傳，對博雅金融廣場90套房屋進(jìn)行了改造裝修，建成避暑人才公寓，隨著72套運(yùn)營入住，該區(qū)首批“辦公+住宿”一體化商務(wù)人才公寓，實現(xiàn)了“季節(jié)性避暑+常態(tài)化人才安居”的雙軌服務(wù)……

　　如今，城西區(qū)作為全市商貿(mào)集聚區(qū)和三產(chǎn)服務(wù)業(yè)占比高的城區(qū)，正在以“一區(qū)一品”為標(biāo)準(zhǔn)，打造一批產(chǎn)業(yè)類型豐富的西寧避暑“樣板房”。

　　避暑元素解鎖民宿酒店新“身份”

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：立足區(qū)情實際和轄區(qū)特色，城西區(qū)累計摸排1558套待售住宅和33處31.6萬平方米閑置樓宇，涉及各類酒店500余家，其中民宿180家。截至目前，已銷售住宅642套約8萬平方米，掛牌避暑酒店3家，打造避暑民宿2家。

　　為深入貫徹落實《西寧市避暑房破冰行動方案》工作要求，城西區(qū)快速響應(yīng)、充分調(diào)研，持續(xù)推動避暑公寓、避暑民宿、避暑地產(chǎn)、避暑康養(yǎng)產(chǎn)品協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建城西區(qū)避暑房新業(yè)態(tài)。

　　如何實現(xiàn)“一區(qū)一品”的避暑房新業(yè)態(tài)？

　　記者從城西區(qū)相關(guān)部門獲悉，為保證避暑房工作科學(xué)有效開展，城西區(qū)組織開展了大量的市場摸底調(diào)研工作，建立待售房產(chǎn)、閑置樓宇數(shù)據(jù)庫、避暑及人才公寓房源庫、酒店資源臺賬“兩庫一臺賬”清單，通過分析全區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展的優(yōu)勢特色與短板不足，結(jié)合調(diào)研掌握的市場需求情況，最終確定以避暑房銷售、避暑民宿打造為重點(diǎn)，人才公寓、康養(yǎng)社區(qū)為延伸的避暑經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。

　　其中以優(yōu)化避暑民宿業(yè)態(tài)為典型案例，城西區(qū)積極發(fā)揮“文化、體育、旅游”產(chǎn)業(yè)的帶動作用，借助省體育中心、大劇院、省博物館、省圖書館等全省大型場館舉辦各類賽事與活動資源，不斷完善短租型避暑房業(yè)態(tài)，將木慧楠、繁星里（楓林晚）兩處民宿樣板作為首批入列的示范點(diǎn)。

　　“首選的木慧楠等民宿，硬件基礎(chǔ)好、好評率高。在打造‘避暑民宿’品牌示范中，我們積極引導(dǎo)民宿企業(yè)引入避暑符號和元素，增加親子、情侶等專屬避暑房型，并在六七月份上線運(yùn)營，為城西區(qū)未來廣泛推廣避暑型民宿探路子。”城西區(qū)相關(guān)部門表示。記者從避暑民宿示范點(diǎn)木慧楠民宿獲悉，該民宿共有客房16間、床位20個，通過改造后，民宿被定位為避暑康養(yǎng)+高端民宿，在項目裝修中也重點(diǎn)融入現(xiàn)代極簡摩洛哥和避暑清涼高原裝修風(fēng)格。截至目前，該民宿每天的訂單量達(dá)90%左右，且有80%的客群為來寧旅游和商務(wù)活動人群。

　　“無論是避暑民宿的標(biāo)識，還是房間設(shè)施設(shè)備布置，民宿里滿滿的避暑元素，為此行旅游提供了一處好住處。”“走進(jìn)民宿，干凈、整潔的環(huán)境給我留下了深刻印象……”記者隨機(jī)采訪了幾位旅客，大家紛紛表示，吸引他們選擇這里的關(guān)鍵詞就是“避暑”。

　　雙軌服務(wù)，實現(xiàn)引才避暑雙目標(biāo)

　　避暑民宿房，只是城西區(qū)探尋“避暑房”產(chǎn)業(yè)的一部分。

　　今年以來，城西區(qū)依托中國華電集團(tuán)等企業(yè)總部和各類科研院所聚集優(yōu)勢，調(diào)研分析企業(yè)、院所“避暑+團(tuán)建”需求，在海湖新區(qū)博雅金融廣場打造了108套“辦公+住宿”一體化商務(wù)人才公寓，并為其提供“季節(jié)性避暑+常態(tài)化人才安居”的雙軌服務(wù)。

　　“我們在打造避暑人才公寓方面分為了三個區(qū)，分別是高端人才住房、人才家庭房以及國企人才住房，目前，區(qū)級引進(jìn)的高端人才已住進(jìn)了18套公寓，對接房地產(chǎn)企業(yè)為國企人才等提供54套公寓，同時，為人才家庭提供18套公寓。這些公寓類型分別有一室、二室等房型，在住房政策上也根據(jù)引進(jìn)人才類別不同，分別給予住房優(yōu)惠。”城西區(qū)委組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　為實現(xiàn)人才引進(jìn)和盤活房產(chǎn)雙目標(biāo)，城西區(qū)結(jié)合實際，制定了《城西區(qū)發(fā)展避暑房新業(yè)態(tài)“一區(qū)一品”實施方案》《西寧市城西區(qū)人才公寓建設(shè)方案》，建立227套避暑季人才公寓房源庫，已完成博雅金融廣場90套房屋裝修并入住72套。豐富避暑產(chǎn)品，以“避暑+康養(yǎng)+演藝”為著力點(diǎn)，利用鈺錦園6000平方米空置商鋪和60套房源，推進(jìn)建設(shè)素問蘭庭中醫(yī)康養(yǎng)、保健服務(wù)中心；推出6條健康步道，掛牌錦江酒店等3家康養(yǎng)酒店，引導(dǎo)26家餐廳推出養(yǎng)生菜單，醫(yī)療機(jī)構(gòu)研制中醫(yī)茶飲、膏滋20等余種，擴(kuò)大避暑房業(yè)態(tài)。依托文旅演出和賽事運(yùn)營，累計吸引省外游客超2萬人次，助力特色避暑房建設(shè)。

　　（來源：西寧晚報）